Na sjednici Gradskog vijeća u utorak vijećnici su prihvatili odluku kojom se odobrava prodaja građevinskog zemljišta unutar poduzetničke zone “Poduzetnik Vrbovec” u svrhu izgradnje novih gospodarskih kapaciteta i obavljanja poduzetničkih djelatnosti. Početna cijena zemljišta utvrđena je temeljem neovisne stručne procjene tržišne vrijednosti nekretnina te iznosi 77,01 kn/m2. Prijedlog je pojasnio gradonačelnik Denis Kralj. – Kod izrade prijedloga za natječaj vodili smo se iskustvima gradova Bjelovara i Varaždina. Nismo izmišljali uvjete već smo ih izradili po uzoru na gradove koji su dakle veći i razvijeniji od nas – naglasio je Kralj.
Cijenu zemljišta komentirao je nezavisni vijećnik Darko Dananić. –U našem susjedstvu, u Dugom Selu imamo zemljište od nekih 5 do 6 tisuća kvadrata koja je dovoljna poduzetnicima za investiciju, po cijeni od 69 kuna. Mi smo sad uzeli srednju vrijednost između tri parcele u Pirakovcu i Dugom Selu i došli do cijene koja je niže od one u Pirakovcu, ali veća od one u susjednom gradu. Gdje je tu naš interes? Skuplji smo od cijene u susjedstvu – istaknuo je Dananić.
Dananić je dodao i kako smatra da se previše pogoduje kupcima veće količine zemlje na štetu manjih investitora. –Koji bi vjerojatno brže i lakše počeli sa svojom izgradnjom od velikih investitora. Uz nižu cijenu njima dajemo i pravo prvokupa, pa mogu uzeti zemlju uz cestu, umjesto da ih usmjeravamo u dubinu zemljišta. To su velike povlastice – smatra Dananić.
Vijećnicima je problematičan bio i rok od sedam godina za gradnju na zemlji. – Ne slažem se da cijena nije dovoljno atraktivna, jer recimo Ivanić je po sličnoj cijeni prodao bez problema svu zemlju u svojoj zoni. No mi moramo brinuti da svi ostali uvjeti budu zadovoljeni da ljudi stvarno i počnu graditi u toj zoni, a to ovih sedam godina sigurno nije – rekao je vijećnik HDZ-a Damir Tomljenović.
Ne moramo prodati zemlju onima kojima ne želimo, nadovezao se SDP-ov Tihomir Antolković. – Grad je vlasnik zemlje, a Gradsko vijeće će odlučiti o prodaji zemlje, na temelju uvjeta potencijalnih kupaca. Ne moramo prodati kupcima za koje smatramo da nisu odgovorni i da žele špekulirati sa zemljištem – rekao je Antolković.
–Nismo specificirali poduzetnicima koliko ljudi moraju zaposliti te nismo odredili koja bi to bila djelatnost, to nismo razradili – istaknuo je Damir Fašaić iz HDZ-a.
Potencijalnim investitorima koji su dolazili u grad nije bila bitna cijena, koliko domaća radna snaga, odgovorio je Kralj. –Mi ćemo procijeniti kome prodajemo i kakvi su njegovi planovi. Dugo smo se konzultirali o tome kako spriječiti špekulante, no to je jednostavno rizik i ne postoji jednostavno rješenje koje to može zaustaviti. Kriterije nismo izmišljali nego smo se vodili primjerima drugih većih gradova – rekao je Kralj.
Vijećnici su na kraju rasprave podnijeli amandman na prijedlog odluke prema kojem Gradsko vijeće ima pravo odustati od prodaje zemljišta i poništiti natječaj bez posebnog obrazloženja. Gradonačelnik je prijedlog prihvatio.
